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巴菲特
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  “8进7出”!顶流基金经理张坤两天超8亿买入招商银行,朱雀梁跃军不到2个月卖出7亿   原创 每经记者 理财不二牛    易方达张坤又出手了!   近日,易方达披露的一则旗下基金重大关联交易事项显示,张坤管理的易方达优质企业三年持有混合于9月29日和9月30日分别买入1630万股和50万股招商银行,累计买入金额超过8亿元。   除了张坤,《每日经济新闻》记者注意到,来自于同一托管行的其它基金,近期也有动作,比如朱雀梁跃军管理的恒心一年持有期混合和朱雀产业臻选混合,自8月中旬以来,持续卖出招商银行,短短不到2个月时间,累计卖出金额已经超过了7亿元。   张坤超8亿买入招商银行   今年以来,易方达的张坤对银行个股似乎有所偏爱。   易方达公告的信息显示,张坤管理的易方达优质企业三年持有混合于9月29日和9月30日分别以51.05元和50.41元的均价买入1630万股和50万股招商银行,累计买入金额超过8亿元。   行情信息显示,招商银行9月29日当日涨幅为2.26%,9月30日跌幅为2.15%。   值得一提的是,这并不是年内张坤对金融个股的第一次出手,一向偏爱白酒等消费类个股的张坤,今年以来对招商银行等银行个股早就有动作。   今年一季度末,张坤管理的易方达蓝筹精选混合将招商银行、平安银行买到了前十大重仓股,二季度末持仓显示,招商银行依然排在前十大重仓股中,且维持持股数不变。   张坤在半年报中也表示,上半年对结构进行了调整,降低了食品饮料等行业的配置,增加了银行等行业的配置。个股方面,增加了业务模式有特色、长期逻辑清晰、估值水平合理的个股的投资比例。   不到2个月卖出超7亿元   除了张坤,记者注意到,近期还有部分明星基金经理也在招商银行的持仓上有所动作,只不过有的是增,有的是减。   比如睿远基金赵枫管理的睿远均衡价值三年持有混合,在9月2日和9月3日时,分别买入了658万股和66万股,累计买入金额超3.7亿元。   更值得关注的是朱雀基金梁跃军,其管理的朱雀恒心一年持有期混合和朱雀产业臻选混合自8月16日以来持续卖出招商银行。   先看8月16日,朱雀恒心一年持有期混合和朱雀产业臻选混合分别卖出招商银行约321万股和311万股,累计卖出金额超过3.2亿元。8月18日,朱雀恒心一年持有期混合和朱雀产业臻选混合分别卖出招商银行约62万股和54万股,累计卖出金额超过6100万元。   随后9月10日,朱雀恒心一年持有期混合和朱雀产业臻选混合分别卖出92万股和50万股,累计卖出金额超过7700万元。   另外,在张坤买入的同时,梁跃军也在卖出。公告显示,9月30日,朱雀产业臻选混合卖出了约108万股,朱雀恒心一年持有期混合卖出了约106万股,当天累计卖出金额超过1.08亿元。   而在假期过后,这两只基金继续卖出招商银行,朱雀恒心一年持有期混合10月8日卖出了约131万股招商银行,同一天,朱雀产业臻选混合也卖出了约142万股招商银行,这两只基金的卖出累计金额超过1.37亿元。   也就是说,如果从8月16日开始算起,至10月8日这个区间,短短不到2个月时间,梁跃军管理的朱雀恒心一年持有期混合和朱雀产业臻选混合,累计卖出招商银行超过7亿元。
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木子甜心
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原标题:【小安观市·债市周报】债市偏震荡的格局难改变,经济和货币政策中期仍利好债市,仍存交易机会 来源:平安基金微视界市场回顾1、基本面社融增速下滑,信贷不强,经济目前平稳、存在下行动力。地产投资边际走弱,基建投资整体以稳为主、短期地方债放量,政策持续扶持制造业投资;消费缓慢修复;集装箱运价指数保持高位,出口增速短期难以大幅下滑。物价方面,猪价震荡,CPI仍偏弱;商品价格震荡分化。2、货币政策货币政策基调维持稳健中性,操作上灵活适度,未来总量政策难有放松,结构性政策延续。流动性方面,央行维持结构性流动性短缺的货币政策框架,OMO成为市场短期资金的边际供给,预计DR007在2.2%附近波动,R007的波动性可能加大。3、资金面央行操作方面,9月17日开始央行持续投放千亿级逆回购。季末资金面波动加大,截止10月8日的DR007为2.13%,R007为2.25%。4、收益率资金面偏紧,宽信用仍需观察,与9月26日相比,短端和长端收益率均有上行。截至本周五,10年国债上行3BP,10年国开上行4BP;3年国债上行0BP,3年国开上行3BP。3年AAA中短票上行7BP。数据来源:Wind:2021年9月27日-2021年10月8日 后市展望经济边际走弱,政策稳中偏宽松。短期内,地方债放量增加供给压力,且银行理财迎来摊余成本法估值调整和小银行理财收缩等政策风险,市场担忧宽信用,海外通胀走高、美债收益率上行,利率短期偏震荡,但经济和货币政策中期仍利好债市。尊敬的投资者:基金有风险,投资需谨慎。公开募集证券投资基金(以下简称“基金”)是一种长期投资工具,其主要功能是分散投资,降低投资单一证券所带来的个别风险。基金不同于银行储蓄等能够提供固定收益预期的金融工具,当您购买基金产品时,既可能按持有份额分享基金投资所产生的收益,也可能承担基金投资所带来的损失。您在做出投资决策之前,请仔细阅读基金合同、基金招募说明书和基金产品资料概要等产品法律文件和本风险揭示书,充分认识本基金的风险收益特征和产品特性,认真考虑本基金存在的各项风险因素,并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等因素充分考虑自身的风险承受能力,在了解产品情况及销售适当性意见的基础上,理性判断并谨慎做出投资决策。根据有关法律法规,平安基金管理有限公司做出如下风险揭示:一、依据投资对象的不同,基金分为股票基金、混合基金、债券基金、货币市场基金、基金中基金、商品基金等不同类型,您投资不同类型的基金将获得不同的收益预期,也将承担不同程度的风险。一般来说,基金的收益预期越高,您承担的风险也越大。二、基金在投资运作过程中可能面临各种风险,既包括市场风险,也包括基金自身的管理风险、技术风险和合规风险等。巨额赎回风险是开放式基金所特有的一种风险,即当单个开放日基金的净赎回申请超过基金总份额的一定比例(开放式基金为百分之十,定期开放基金为百分之二十,中国证监会规定的特殊产品除外)时,您将可能无法及时赎回申请的全部基金份额,或您赎回的款项可能延缓支付。四、基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产,但不保证本基金一定盈利,也不保证最低收益。本基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成对本基金业绩表现的保证。平安基金提醒您基金投资的“买者自负”原则,在做出投资决策后,基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险,由您自行负担。基金管理人、基金托管人、基金销售机构及相关机构不对基金投资收益做出任何承诺或保证。
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花儿街参谋
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原标题:签订战略合作 国家制造业基金助力创世纪打造“工业母机”整合平台    中证网讯(王珞)创世纪(300083)10月10日晚公告,基于对国产数控机床产业的战略性布局和对公司主业发展前景的充分认可,为了更好地支持公司发展,国家制造业基金在近日与公司签署了《战略合作协议》,针对后续的战略合作计划进行约定。国家制造业基金将协助公司开展多元化投资并购,支持公司成为国内“工业母机”整合平台。    根据《协议》,创世纪将与国家制造业基金围绕高档数控机床及高端智能装备开展战略合作,加大高档数控机床功能部件自主化、国产化,并积极与国内数控系统、导轨丝杠等生产企业尤其是国家制造业基金投资或拟投资的企业开展合作,提高国产数控系统、导轨丝杠等应用比例。国家制造业基金将协助公司开展多元化投资并购,支持公司成为行业整合平台,从而有利于公司的资本运作能力增强、促进公司更好地利用资本市场平台实现外延式发展。    此前,2020年12月,国家制造业基金以5亿元的出资额投资创世纪子公司深圳市创世纪机械有限公司,股份占比为8.73%。创世纪此次拟通过发行股份购买资产的方式收购子公司深圳创世纪的少数股权,其中包括国家制造业基金所持股份。公司成为国产数控机床行业获国家制造业基金直接投资的第一家上市企业。    资料显示,国家制造业基金成立于2019年11月,由财政部、国开金融有限责任公司、中国烟草总公司等20名股东发起,注册资本1472亿元。主要围绕新材料、新一代信息技术、电力装备、高档数控机床和基础制造装备、工业机器人等领域经营战略投资。而高端数控机床又被喻为“工业母机”,是制造业的根基。    新时代证券研报指出,2020年是中国数控机床行业新一轮景气周期开端。结构高端化、控制智能化、产品复合化、下游分散化是发展趋势,国产机床迎来发展机遇,替代空间巨大。
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波段为王
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  全球能源危机愈演愈烈,继原油、煤炭之后,天然气价格也出现大幅上涨。近期,亚洲液化天然气价格重要指标JKM甚至刷新了有统计以来的最高值,受此影响,韩国已经开始酝酿上调城市天然气价格。   伴随着能源危机的扩散,韩国、日本等国也掀起了天然气抢购潮。本月6日,亚洲液化天然气价格重要指标JKM的价格达到了56.326美元,较前一日上涨42%,为12年来最大涨幅。主要是季节性需求剧增以及欧洲天然气价格持续上涨,导致多国买家恐慌性购入,推高了液化天然气价格。   液化天然气价格直接影响城市天然气价格。韩国使用的液化天然气全部由韩国天然气公社进口,然后供应给发电公司和天然气公司。尽管韩国天然气公社的大部分液化天然气是按照长期合同价格购入的,现货价格不会立刻出现上涨,但如果液化天然气价格持续攀升,长期合同价格也将面临上涨,进而影响城市天然气价格。   韩国自去年7月起,已经连续15个月冻结城市天然气价格。受经营压力影响,近日,韩国能源部门计划上调11月的城市天然气价格,而财政部决定冻结天然气价格至今年年底。但是考虑到全球能源危机持续扩散,能源部门表示会继续协商。目前韩国的消费者指数,已经连续六个月涨幅超过了2%。在多部门的僵持过程中,韩国民众担忧天然气涨价会拉动物价的上涨,冬季的供暖季即将来临,生活负担会再次加重。   与此同时,韩国专家认为,液化天然气涨价趋势短时间并不会改变。在全球推进碳中和背景下,各国都在寻找碳排放量少的能源,风力、太阳能等可再生能源供给还不充足,现阶段最容易达到碳中和标准的就是液化天然气。目前韩国也在加快能源转型,计划到2034年,废弃30座燃煤发电机组,同时增设24座液化天然气发电机组。
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银行理财专员
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admin
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木子甜心
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  本报记者 余俊毅   随着国内人口老龄化的加剧,人们对养老金融产品的需求也日益旺盛。在相关政策指引下,部分信托公司立足行业现状,积极探索实践养老信托业务的创新发展。业内人士认为,信托公司基于制度功能、金融功能和资源禀赋,开展养老信托具备特有的业务优势。   日前,在中华慈善总会、中航信托、中信银行、信银理财的共同推动下,中华慈善总会·中航信托·中信银行·东川壹号养老慈善信托(以下简称“东川慈善信托”)在中信银行杭州分行签约。该项目签约总规模2500万元,项目基于“慈善+金融”模式,服务慈善投资者资产保值增值的同时,助力推进地区养老产业建设。这也是信托公司践行金融机构社会责任,助力养老金融发展的一个案例。   事实上,在养老领域开始探索发力的信托公司不在少数。比如,今年6月份,招行私人银行就推出了“养老保障特殊目的家族信托”,为老龄客户提供更高品质、更个性化、更有保障的养老金融服务。据了解,该类信托是一类特殊的家族信托,通过合作信托公司设立,可以是单纯养老目的信托,也可设为“养老+传承”混合目的信托。   从目前养老信托的类型来看,中国信托业协会将养老信托划分为五类:一是养老金信托,指信托公司参与制度化养老金的金融服务。二是养老理财信托,指信托公司接受社会成员委托,对其交付的非现金资产进行专业化管理,实现养老财富积累的信托业务。三是养老消费信托,指信托公司让投资者在购买信托产品的同时获得养老消费权益的信托业务。四是养老产业信托,指信托公司募集资金或利用证券化等方式,为养老产业发展提供投融资、资产管理等金融服务的信托业务。五是养老慈善信托,指信托公司在公益慈善事业中发挥独特的作用,服务于贫困孤寡老人养老、助老等公益福利事业的信托业务。   信托公司在养老金融业务方面有哪些优势?中因律师事务所律师栾靖宣对《证券日报》记者表示,“目前国内养老服务供求缺口巨大、前景广阔,信托制度天然的独立性、法定的破产隔离功能和灵活的制度安排,既可以有效保障养老资金的安全,也可以通过引入监察人保障信托当事人合法权益,还可以提供个性化的养老服务。”   普益标准相关研究员对《证券日报》记者分析称,信托公司在养老金融业务方面有四大优势:一是由于信托财产的独立性,使养老资产与个人资产相分离,从而避免了养老资产长生命周期中的不确定性;二是信托投资的全面性,使得信托公司能够实现横跨货币、资本、实业等不同市场投资,能更好地为居民提供养老资产配置服务;三是信托管理的综合服务性,可更好地满足老年人的需求,无论是针对养老目标的投资,还是对各类养老服务的整合管理;四是信托业务的长期性,能够充分保证养老信托匹配委托人整个生命周期内的资产配置与综合服务。   但需要注意的是,国内养老信托业务仍存在一定的不足。据栾靖宣介绍,养老信托业务目前仍有相关法律法规尚待完善,比如非现金类信托财产登记、非交易性过户征税、税收优惠激励、相关业务资格缺失等问题,还需监管机构、政府部门等多方的协调配合、共同发展。   “总体来看,目前养老信托在我国仍处于发展初步阶段。国内尚未出现成熟的发展模式和完整的行业规范,信托公司养老业务各方面能力尚不足。”普益标准相关研究员表示,信托公司需从资源整合、产品设计、营销渠道、科技赋能等多方面加强能力建设,为拓展养老信托业务打下坚实基础。
 0    0  1小时前

股神太年轻
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风吹麦浪
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  在今年公募REITs发行数量突破9只,发行规模破250亿元的同时,年内首单发行的公募REIT华夏中国交建REIT(场内简称:中交REIT 代码:508018)也传来分红的好消息。华夏基金近日公告,中交REIT将于10月13日和17日进行分红,共计派利8290万元,每10份公募REITs份额分红0.829元。值得一提的是,中交REIT是目前市场上首募规模最大的公募REITs,此次分红,距中交REIT成立仅半年时间,展现出项目优秀的现金流生产和可持续分派能力。   根据公告资料,中交REIT此次分红权益登记日为2022年10月11日,现金红利发放时间场外份额为2022年10月13日,场内份额为2022年10月17日。本次分配金额为人民币8290万元,占可供分配金额的99.99%。值得投资者注意的是,基金收益分配采取现金分红方式,不支持红利再投资,权益分派期间(2022年9月30日至2022年10月11日)暂停跨系统转托管业务,权益登记日当天买入的基金份额享有本次分红权益,权益登记日当天卖出的基金份额不享有本次分红权益。   虽然公募REITs实施高比例强制分红,基金合同约定在符合有关基金分配条件的前提下,基金应当将90%以上合并后基金年度可供分配金额以现金形式分配给投资者,在符合分配条件的情况下每年不得少于1次;但公募REITs分红的多少与公募REITs基础资产的经营状况密切相关。根据公告,中交REIT自基金合同生效日(2022年4月13日)至本次收益分配基准日(2022年6月30日)基金累计可供分配金额为人民币8290.452万元,即中交REIT在79天时间内就为投资者实现了可观的收益,这离不开项目底层资产的优质运营和管理。中交REIT是中交集团、中信证券、华夏基金强强联合打造的公募REITs产品,项目底层资产是武深高速嘉通路段,武深高速联通武汉经济圈、长株潭经济圈及粤港澳大湾区三大城市群,是串联我国中部和南部区域的运输大通道,沿线人口众多、经济发达,路网通行需求旺盛。而且中交REIT作为中国交建旗下高速公路资产的唯一上市平台,具有极高战略价值,发展潜力巨大。作为首只央企高速公路REIT,中交REIT在首募曾吸金超1500亿元(比例配售前),是目前首募吸金最多的公募REITs。   风险提示:风险提示:1、公募REITs与投资股票或债券的公募基金具有不同的风险收益特征,其预期风险和收益高于债券型基金和货币市场基金,低于股票型基金,属于高风险品种(R5),具体风险评级结果以基金管理人和销售机构提供的评级结果为准。2、公募REITs为基础设施基金,大部分资产投资于基础设施项目,具有权益属性,受经济环境、运营管理等因素影响,基础设施项目市场价值及现金流情况可能发生变化,可能引起本基金价格波动,甚至存在基础设施项目遭遇极端事件(如地震、台风等)发生较大损失而影响基金价格的风险。3、公募REITs在基础设施之外投资固定收益资产,可能面临信用风险、利率风险、收益率曲线风险、利差风险、供需风险和购买力风险。4、公募REITs采取封闭式运作,不开通申购赎回,只能在二级市场交易,存在流动性不足的风险。5、本基金存在其他与公募基金相关的风险和与基础设施项目相关的风险,详见招募说明书等法律文件。6、基金管理公司不保证本基金一定盈利,也不保证最低收益。7、投资者在投资基金之前,请仔细阅读本基金的《基金合同》、《招募说明书》和《产品资料概要》等基金法律文件,充分认识本基金的风险收益特征和产品特性,认真考本基金存在的各项风险因素,并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等因素充分考虑自身的风险承受能力,在了解产品情况及销售适当性意见的基础上,理性判断并谨慎做出投资决策,独立承担投资风险。8、本资料不作为任何法律文件,资料中的所有信息或所表达意见不构成投资、法律、会计或税务的最终操作建议,我公司不就资料中的内容对最终操作建议做出任何担保。在任何情况下,本公司不对任何人因使用本资料中的任何内容所引致的任何损失负任何责任。我国基金运作时间较短,不能反映股市发展的所有阶段。市场有风险,入市需谨慎。
 0    0  3小时前

扬扬眉哈哈大笑
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 0    0  3小时前

九五之尊
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转自:证券日报部分信托公司探索设立养老信托产品 专家称相关法律法规有待完善  本报记者 余俊毅  随着国内人口老龄化的加剧,人们对养老金融产品的需求也日益旺盛。在相关政策指引下,部分信托公司立足行业现状,积极探索实践养老信托业务的创新发展。业内人士认为,信托公司基于制度功能、金融功能和资源禀赋,开展养老信托具备特有的业务优势。  日前,在中华慈善总会、中航信托、中信银行、信银理财的共同推动下,中华慈善总会·中航信托·中信银行·东川壹号养老慈善信托(以下简称“东川慈善信托”)在中信银行杭州分行签约。该项目签约总规模2500万元,项目基于“慈善+金融”模式,服务慈善投资者资产保值增值的同时,助力推进地区养老产业建设。这也是信托公司践行金融机构社会责任,助力养老金融发展的一个案例。  事实上,在养老领域开始探索发力的信托公司不在少数。比如,今年6月份,招行私人银行就推出了“养老保障特殊目的家族信托”,为老龄客户提供更高品质、更个性化、更有保障的养老金融服务。据了解,该类信托是一类特殊的家族信托,通过合作信托公司设立,可以是单纯养老目的信托,也可设为“养老+传承”混合目的信托。  从目前养老信托的类型来看,中国信托业协会将养老信托划分为五类:一是养老金信托,指信托公司参与制度化养老金的金融服务。二是养老理财信托,指信托公司接受社会成员委托,对其交付的非现金资产进行专业化管理,实现养老财富积累的信托业务。三是养老消费信托,指信托公司让投资者在购买信托产品的同时获得养老消费权益的信托业务。四是养老产业信托,指信托公司募集资金或利用证券化等方式,为养老产业发展提供投融资、资产管理等金融服务的信托业务。五是养老慈善信托,指信托公司在公益慈善事业中发挥独特的作用,服务于贫困孤寡老人养老、助老等公益福利事业的信托业务。  信托公司在养老金融业务方面有哪些优势?中因律师事务所律师栾靖宣对《证券日报》记者表示,“目前国内养老服务供求缺口巨大、前景广阔,信托制度天然的独立性、法定的破产隔离功能和灵活的制度安排,既可以有效保障养老资金的安全,也可以通过引入监察人保障信托当事人合法权益,还可以提供个性化的养老服务。”  普益标准相关研究员对《证券日报》记者分析称,信托公司在养老金融业务方面有四大优势:一是由于信托财产的独立性,使养老资产与个人资产相分离,从而避免了养老资产长生命周期中的不确定性;二是信托投资的全面性,使得信托公司能够实现横跨货币、资本、实业等不同市场投资,能更好地为居民提供养老资产配置服务;三是信托管理的综合服务性,可更好地满足老年人的需求,无论是针对养老目标的投资,还是对各类养老服务的整合管理;四是信托业务的长期性,能够充分保证养老信托匹配委托人整个生命周期内的资产配置与综合服务。  但需要注意的是,国内养老信托业务仍存在一定的不足。据栾靖宣介绍,养老信托业务目前仍有相关法律法规尚待完善,比如非现金类信托财产登记、非交易性过户征税、税收优惠激励、相关业务资格缺失等问题,还需监管机构、政府部门等多方的协调配合、共同发展。  “总体来看,目前养老信托在我国仍处于发展初步阶段。国内尚未出现成熟的发展模式和完整的行业规范,信托公司养老业务各方面能力尚不足。”普益标准相关研究员表示,信托公司需从资源整合、产品设计、营销渠道、科技赋能等多方面加强能力建设,为拓展养老信托业务打下坚实基础。
 0    0  5小时前

巴菲特
146
[NULL]
 0    0  5小时前

股神太年轻
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  首批基础设施公募REITs中的博时蛇口产园REIT、红土盐田港REIT、华安张江光大REIT、富国首创水务REIT、中金普洛斯REITs于2022年9月27日晚间陆续发布扩募公告。   由此,公募REITs扩募迎来了突破。   自去年上市以来,公募REITs扩募一直备受期待。   2022年5月31日,证监会指导证券交易所制定发布了《新购入基础设施项目(试行)》,支持上市REITs通过扩募等方式收购资产,加大REITs市场建设力度,着力推动多层次资本市场高质量发展。   证监会表示,下一步将鼓励运营情况和业绩良好、投资运作稳健、会计基础工作规范的上市REITs开展扩募业务。   7月7日,国家发展和改革委员会发布《国家发展改革委办公厅关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)新购入项目申报推荐有关工作的通知》,完善了公募REITs扩募的制度设计。   至此,从制度设计等方面上,公募REITs扩募已经蓄势待发。两个月之后,扩募开始落地。   作为首批公募REITs之一,招商蛇口也在此次的扩募名单中。   2022年9月27日,招商蛇口发布公告称拟开展蛇口产园REIT扩募申报工作。   招商蛇口在公告中表示,开展基础设施REIT新扩募申报工作是为促进其高质量发展。   根据公告,招商蛇口作为蛇口产园REIT的发起人,本次扩募拟注入的资产主要是招商光明持有的部分位于深圳市光明区的招商局光明科技园(招商局智慧城)科技企业加速器二期项目的基础设施,包括招商局光明科技园A、A-6、B-3及B-4栋资产。   招商蛇口在公告中强调,“此次申报如能成功获批并实施,对于持续盘活旗下产园资产具有重要意义,有利于进一步促进其在产园投资的良性循环,打通产园全生命周期发展模式与投融资机制,为新兴、创新产业的发展提供有力支撑,促进产业园项目持续健康平稳运营,增强可持续经营能力。”   一位不愿具名的上市房企产业园运营负责人在接受21世纪经济报道记者采访时也指出,产园REITs的推出为产园的投融服管退建立了很好的通道,让产园运营看到了另一种模式。但是,作为REITs本身来说,它对回报率是有一定要求的,这就要求企业要向专业化、精细化转型。   这也是招商蛇口未来发力的方向。   招商蛇口的愿景是成为领先的城市和园区综合开发运营服务商。今年中报中,招商蛇口表示,其将持续从产品打造和产业集聚两个方面开展标杆园区建设,通过存量园区改造,提升项目品质;通过产业链梳理,引进核心产业并做好上下游资源配套,加快专业化园区的打造。同时,进一步强化园区产业链构建,充分发挥产业基金联动作用,探索母基金加直投模式,吸引优质企业落地。   此次产园REIT扩募,招商蛇口方面也表示,其拥有大量优质园区资产,预计未来随着蛇口产园REIT的成功扩募,将构建其园区循环可持续发展的新模式。同时,优质资产的注入也将提升蛇口产园REIT的实力及未来持续发展的潜力。   公募REITs上市以来,是较受资本市场青睐的投资标的。   华泰证券在近期的一份研报中也表示,我国的产业园类项目基本处于经济较发达地区,虽然二级市场价格走势有所分化,但结合分红等情况来看,整体收益可观;相比传统股债资产,产业园公募REITs具有高派息、信息披露完善等优点。
 0    0  7小时前

股神太年轻
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  参与过山东国信首个集合信托的发行,赶上了行业发展的黄金时代,却在公派赴美留学后一头扎进了“心里没底”的国内家族信托领域,从此带领团队将该项业务从0做到240亿元,从一年三四单拓展到半年近300单,这就是山东国信家族信托事业部负责人、创建人周群20年的信托从业经历缩影。   “我毕业后没换过工作,这些年都是在信托一线,所有类型的业务都做过,后来转型到家族信托,对‘信托’二字的理解就更深了。”在2022年济南的秋天里,周群向21世纪经济报道记者(下称《21世纪》)讲述称,信托公司长久以来发行的产品基本上都是融资类的信托产品,期限较短,但家族信托期限很长,有的委托人已经去世了,但他设立的信托依然存续,依然按照他的意愿继续照顾他想照顾的人,这就是家族信托的魅力。此时信托进入到“自由驾驶”阶段,这也是最考验信托公司专业能力和责任心的时刻。   周群认为,信托公司要意识到家族信托客户的“信任之深和托付之重”,要建立信义文化,要有为受益人最大利益而尽心尽职的信念。   《21世纪》:截至2022年6月底,山东国信累计设立家族信托超1300单,管理资产规模近240亿元。作为公司家族信托业务创建人,是什么样的心路历程?   周群:我的心路历程应该是从一种“战战兢兢、如履薄冰”到另一种“战战兢兢、如履薄冰”。2013年开始做家族信托的时候,其实心里是没底的。因为我们山东国信在家族信托领域起步是比较早的,没有前人的经验可以借鉴,也看不到国内市场的接受程度。最开始的那一两年,一年就做几单十几单。那时我们测算了一下,要做到100亿规模的时候部门才能见到利润,可100亿在那时简直不可想象。所以,我初涉家族信托时的“战战兢兢、如履薄冰”,是担心这块业务做不起来,担心市场不接受。   经过这些年的发展,特别是近几年爆发式的增长,我们截至今年上半年规模已经到了240亿元,到年底时规模可能会接近300亿元。现在规模也有了,利润也初步体现了,市场也非常火热,按说应该安心了,但我现在是更加“战战兢兢、如履薄冰”。因为随着业务开展的不断深入,我意识到客户的需求越来越多元、需要家族信托解决的问题越来越复杂、后期运营管理的压力越来越大。我生怕信托架构设计得不好、长线运营管理得不好,达不到客户的标准,这是另一种的“战战兢兢、如履薄冰”。   《21世纪》:你觉得家族信托业务在未来有可能成为信托公司的利润支柱之一?   周群:当然有可能。以我们公司为例,家族信托业务起步较早,积累了业务规模、专业经验等先发优势,利润已有所体现。总结来看,我认为有三大因素推动着家族信托业务的利润增长。   一是,传承是刚性需求。创富、守富的最终目的还是传富。家族信托以物质传承为载体,实质目的是传承爱、传承好的价值观、不断激励家族向上向善,从而使家庭和社会变得更好。因此,一定会有更多的家庭接受家族信托,这个市场一定是前景广阔的。   二是,家族信托是信托公司的专属业务。信托公司过去主要经营的融资类信托业务其实面对其他各类金融机构的竞争,同质化严重,竞争力不高。而家族信托业务是信托公司专属。其他金融机构的客户如果有传承需求,想做家族信托,那必然需要找一家信托公司落地。我相信随着家族信托的发展日臻成熟、服务更加完善,未来将会更多角度、更加深入解决客户难题,体现出信托公司专业性和不可替代性,优质且专业的服务客户是愿意付费的。同时,家族信托的衍生业务也会为信托公司带来盈利机会。   三是,家族信托是长线业务。我们公司开展的家族信托,一般是20年起,50年以上的居多。长线业务日积月累,新增多,清算少,规模积累是比较可观的。规模积累到一定程度,利润必然会体现。 周群。资料图   《21世纪》:近年来,部分头部房企债务违约引发了相关信托产品兑付危机,这对贵司家族信托是否有影响?   周群:影响很小。家族信托的客户主要目的是财富传承而不是追求收益,这是家族信托客户与一般投资理财客户的最大区别。   我们团队从做家族信托的第一天开始,就没有给客户承诺过最低收益,如果客户对收益率很在乎,那就不是家族信托的目标客户。我们也会给客户树立这个理念,放进家族信托的财产是用于传承的,千万不能出问题。对家族信托有深刻认识的客户自己也不会同意过多配置高收益高风险的资产。   对于家族信托的信托财产管理,我们坚持现代投资组合理论,即使规模很小的一单家族信托(如1000万),我们也将其均衡配置到多个不同类型金融产品上。并在选择具体标的资产时,遵循更高程度谨慎原则,策略上一定是偏稳健的。因此,单一行业出现风险,对我们影响很小。   《21世纪》:家族信托业务涉及代际传承,期限较长,对信托公司的专业能力和服务周期提出了更高要求,同时,信托公司无法开立分公司,异地展业面临不确定性,这是否意味着信托公司开展家族信托业务的规模和服务能力会受限?   周群:对于几十年的家族信托,当初设立的人、后来运营的人、最后清算的人,大概率不是同一批人了,那信托公司怎么保证信托目的的达成?怎么保证长期运营的稳定准确?这是极大的挑战。要解决好这个问题,我认为主要抓住两点。   一是信托公司要意识到家族信托客户的“信任之深和托付之重”,要建立信义文化,要有为受益人最大利益而尽心尽职的信念。   二是靠科技支持,将长线运营管理工作交给系统去做。我们很早就做系统,意识到单凭人力绝对管理不了,一定要交给系统长期有效精准的去管理,才能摆脱“人”在时间和空间上的限制。   我们是最早研发家族信托专用系统的信托公司之一。目前业务全流程都可在线上完成,后端运营全部实现系统化操作。客户可经由我司APP线上设立家族信托以及慈善信托。   总而言之,开展家族信托业务不能盲目追求规模和利润,而是要在前端真正解决客户面临的问题,在后端做好长线精准运营管理。长远来看,长线管理的质量对于家族信托至关重要,长线服务能力将会成为信托公司的核心竞争力。   《21世纪》:你认为当前国内的家族信托发展还面临哪些实践层面的阻碍,需要警惕哪些风险?   周群:家族信托这个领域仍需政策面上的大力支持,顶层设计上还有持续完善的空间。资金以外的其他财产装入家族信托时,财产过户登记仍需要制度上的支持。由于历史原因,我国涉及信托的相关法律法规,也有过多营业信托和商事信托的色彩,面对这二十几年信托业发展的新形势,也有再优化的需要。   我们做家族信托,最需要警惕和反复审视的,就是我们为客户搭建的信托,是否在真正意义上是稳定的、是否最终能都达到客户设下的信托目的。   一是设立信托时搭建的信托架构是否稳定且合法合理,是否经得起时间的检验和第三方的挑战。二是长线管理运营能力是否过硬,是否能够准确高效的完成持续几十年的投资、分配、估值和清算。   家族信托十年发展走到现在,真的不容易。我们这些从业者逢山开路、遇水架桥,没有前人的经验,都是一点点摸索过来的,这个过程我从头到尾跟下来的,其中的艰辛我最有体会。   即便十年后的今天,市场非常火热,业务增长得很快,我们从业者依然面临很多困难和挑战,甚至是一些无奈,我想从事家族信托的人都会有同样的感受。但不论面对多少艰难困苦,我们从业者对家族信托的热情和执着从未改变,“十年饮冰,难凉热血”。这是家族信托能够有今天这样的繁荣并将继续繁荣的重要原因。
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木子甜心
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  中新经纬9月29日电 美东时间周三,美股三大股指集体收涨。截至收盘,道指涨1.88%,终结“六连跌”;标普500指数涨1.97%,纳指涨2.05%。盘面上,黄金股、油气股等板块回升,大型科技股走强,中概股多数上涨。   消息面上,当地时间28日,英国中央银行英格兰银行表示,将于当天开始临时购买长期政府债券,以稳定金融市场,恢复市场功能,降低风险。据央视新闻援引路透社报道,英格兰银行购买债券金额达650亿英镑。   前一日,国际货币基金组织(IMF)对英国政府此前披露财政计划警告称,“大规模减税计划可能加剧不平等,破坏货币政策。”经济学家、美国前财政部长萨默斯在社交媒体表示,担心全球储备货币英镑崩溃可能引发全球危机。   大型科技股多数上涨,亚马逊涨3.15%,奈飞涨9.29%,谷歌涨2.62%,脸书涨5.36%,微软涨1.97%。苹果下跌,因市场预计需求不及预期。   银行股集体上涨,摩根大通涨2.08%,高盛涨3.23%,花旗涨1.81%,摩根士丹利涨2.38%,美国银行涨1.7%,富国银行涨1.85%。   能源股全线上涨,埃克森美孚涨3.57%,雪佛龙涨3.29%,康菲石油涨5.77%,斯伦贝谢涨4.3%,西方石油涨4.9%。   热门中概股多数上涨,每日优鲜涨34.88%,怪兽充电涨13.64%,华迪国际涨10.72%,第九城市涨8.7%,微博涨8.2%,名创优品涨8%,中阳金融涨7.23%,图森未来涨5.93%,雾芯科技涨5.88%,腾讯音乐涨5.06%;跌幅方面,金太阳教育跌15.16%,开心汽车跌11.11%,达内教育跌10.22%,尚乘数科跌7.46%,优客工厂跌7.12%。中概新能源汽车股涨跌不一,蔚来汽车涨0.67%,小鹏汽车跌2.84%,理想汽车跌3.19%。   与此同时,美国10年期国债收益率创下2009年以来最大单日跌幅。据《华尔街日报》报道,根据Tradeweb的数据,美国10年期国债收益率收于3.707%,较隔夜交易时段超4%水平大幅下降。   欧洲主要股指同样全线上涨,德国DAX指数涨0.36%,报12183.28点;法国CAC40指数涨0.19%,报5765.01点;英国富时100指数涨0.3%,报7005.39点。   原油大涨,WTI 11月原油期货收涨3.65美元,涨幅4.65%,报82.15美元/桶;布伦特11月原油期货收涨3.05美元,涨幅3.53%,报89.32美元/桶。数据上,美国至9月23日当周EIA原油库存减少21.5万桶至4.31亿桶,降幅0.05%。   黄金同样上涨,COMEX 12月黄金期货收涨2.1%,报1670.00美元/盎司。(中新经纬APP)
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程朗
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  北京时间29日凌晨,纽约黄金期货价格周三收高2.1%,创一周来的最高收盘价。   分析师称,英国央行采取大力干预措施,避免了金边债券(即英国政府债券)立即崩溃,并导致全球债券收益率大幅下降,使金价得到了提振。这表明如果全球债券市场的暴跌真正结束,黄金价格会有良好的表现。   纽约商品交易所12月交割的黄金期货价格上涨33.80美元,涨幅为2.1%,报收于每盎司1670美元,创9月22日以来的最高收盘价。
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木子甜心
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每经记者 包晶晶    每经编辑 陈梦妤     9月28日深夜,旭辉控股集团(00884.HK,股价0.86港元,市值81.26亿港元)公告澄清关于旭辉控股集团旗下项目涉托借款未如期支付款项等相关事宜。公告称,该股权类信托产品所募集之资金为集团位于天津的一个物业开发项目进行融资。受当地房地产市况影响,该项目的开发和销售进度受到影响,进而影响该信托产品的现金分配。作为项目股东的信托方在销售不及预期的情况下,要求进行提前清算。旭辉集团方面正与该金融机构积极沟通,寻求合理解决方案。旭辉方面表示,中国房地产行业面临尤为严峻的困难和挑战,加之疫情反覆,导致企业承受经营和现金流压力。房地产行业进入深度调整期,集团将采取一切可行的措施继续加大力度提升现金流,公司已于9月28日按时支付于2024年到期的6.55%境外优先票据的利息。关于董事会主席林中《致旭辉全体干部的一封信》中提及“虽账面仍有逾300亿元现金,但绝大部分无法满足企业的合理按需使用”等相关内容,旭辉方面表示该内部信件的陈述并无暗示或表述集团无力偿还到期债务或清偿集团债务。封面图片来源:摄图网-501142606
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芬芬
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中国基金报 吴娟娟日前,汇勤资本表示,由其发起的汇勤中国私募基金(WCPE)即将赴伦敦上市,将成为第一只在伦敦证券交易所上市并专注于投资中国非上市企业的多元化投资基金。据了解,汇勤资本成立于2009年,是一家专注中国中型企业的成长型投资机构,专注一级市场投资(PE/VC),汇勤的背后为大中华区知名的六大企业家家族。私募股权投资信托又称PEIT,是一种特殊的金融产品类型,它的底层标的是私募股权基金,通过投资信托的方式来汇集投资者的钱,投向私募股权基金池子。通过这种方式,普通的投资者可以触及私募股权基金--这一通常只有超高净值人群可以触及的另类资产。数据显示,目前全球PEIT的主要上市场所为伦交所。后者汇集约450只PEIT,总市值约1700亿美元。WCPE上市将标志首只可布局中国私募股权基金的PEIT出炉。近期,汇勤资本首席执行官江山接受中国基金报独家专访解释了这只中国私募股权投资信托的情况。首只布局中国的PEIT江山, 照片来源:汇勤江山表示,WCPE拟募集3亿美元,IPO的Prime Investor 以亚洲的家族信托为主。这只基金的底层标的为投向中国企业的私募股权基金二手份额。WCPE从其它LP投资人买入这些份额。而基金的投资者则可以在公开市场上通过基金来间接投资这些私募股权基金。江山介绍,由于许多LP投资人遇到流动性等问题,目前部分头部私募股权基金的二手份额折价出售。这给了他这样的投资人机会。此前“一票难求”的PE基金,目前正以高达50%的折价出售。折价的原因包括:投资人遭遇流动性问题,地缘政治因素影响等。江山介绍,这些基金的管理人很多是中国头部的PE机构。“这些基金处于不同的生命周期,有的已经投完了大部分项目,有的进入到了退出阶段。项目已经投完了,基金已经回收了一部分资金。这个时候如果能以较低的折扣买入二手份额,盈利的空间是比较大的。”汇勤资本在新闻稿中写道WCPE力求实现年化15%的回报率的长期目标。谈及成立WCPE的原因,江山提到三点。第一此前一票难求的私募股权基金份额目前正在大幅折价销售。这给了他这样的投资人盈利的空间。第二是可在相对较短时间内构建一个高度分散的PE组合。这给了WCPE的股东以风险可控的方式触及私募股权资产的机会。对于单个投资者来说,即便是家族办公室,一般不具备条件去构建一个高度分散的私募股权资产组合。“标的中的私募股权基金,一般起投在千万美元以上,如果要投10-50只这类基金,就至少需要1亿-5亿美元。”第三,私募股权投资信托在交易所上市交易。按照相关监管规定,信托的管理要遵循严格的透明性、规范标准。同时也给了其它市场的投资人触达中国私募股权资产的机会。据了解,汇勤即将挂牌上市的私募股权信托在伦交所的主板高级层上市,这意味着该信托要遵循最严格的监管要求,同时它也可触及最广泛的投资者群体,起投的标准较低。江山认为PEIT这种产品结构很适合中国金融市场开放的大背景下,外资配置中国资产和中国的财富人群对私募股权这种另类资产的配置。高通胀环境PEIT韧性强在全球通胀高企,股债双杀的同时,私募股权投资信托体现了相对较好的抗跌性。例如,美国基金巨头路博迈旗下上市的私募股权基金:NBPE 最近一年价值微跌0.59%,但是基金的净值上涨13.68%。NBPE最新规模超过12亿英镑。基金2020年10月至2021年9月,价格上涨了76.02%,2019年10月至2020年9月基金价格下跌11.60。来源:Citywire因为标准公开和透明,PEIT可以面向海外投资者。江山表示,让海外投资者通过PEIT布局中国。因为PEIT像ETF一样在交易所挂牌交易,可方便投资者退出。江山同时提到,亚洲的财富管理市场规模超过24万亿美元,这部分财富配置到另类资产上的比例非常少。与其它市场不同亚洲财富人士对另类资产的接受度还有很大的提升空间。“通过高度分散,我们投资力求实现的是是中国中国私募股权市场的贝塔。以20年为期限,我们的私募股权市场平均内部收益率为18%-20%”。中国的PE过去10年盈利很大程度上来自于以互联网企业为主的科技类企业。目前这类的企业的盈利面临挑战。这种情况下,以PE份额为底层标的的PEIT的收益率如何保障。针对这个问题江山表示,首先因为目前这些PE份额以较大的折扣转让,因此给PEIT的盈利留下了空间。第二,江山认为中国经济转型一直在进行。经济转型中,新的投资机遇出现了。例如目前先进制造业、企业服务、消费升级等等都迎来了新的机遇。“目前我们讲双循环。作为在中国香港成长的人,小时候的印象是国产品牌不及国外品牌,但我现在使用中国品牌的电视”江山表示。PEIT的投资标的为私募股权基金,而私募股权基金底层是企业。所以,一只PEIT最底层可能涉及数百家企业。PEIT管理人如何进行风险管理?江山认为,三大原因下,PEIT的风险管理是有章可循的。中国的企业数字化程度很高,所以企业的基本动态是很容易检测的。第二,汇勤本身有强大的本地团队可以实地监测企业的运营情况。第三是PEIT的投资标的私募股权机构作为企业的直接投资机构与PEIT的利益是绑定的,他们也会管理风险。在市场出现极端情况时,PE基金出现折价,PEIT往往会迎来投资机遇。例如,2009年金融危机尚未结束时,不少PE份额也遭遇了折价。2009年英国金融时报发表文章表示,此时PEIT迎来布局良机。在不少投资人看来,如今PEIT也迎来了类似的机遇,而遭遇大幅折价的中国私募股权份额无疑给了投资者机会参与中国私募股权市场。编辑:舰长
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股神太年轻
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  风险处置中的安信信托重组或迎关键时刻。   9月27日晚间,安信信托发布公告称,公司当日收到上海银保监局出具的《解除审慎监管强制措施决定书》,根据验收情况,决定解除对公司采取的暂停自主管理类资金信托业务审慎监管强制措施。   记者注意到,在某招聘网站上,安信信托目前有23个职位在招聘中,其中信托经理、风控经理标记为“急聘”职位。   近期还有公告显示,安信信托新一届董监高人员已经股东大会和董事会表决敲定,原控股股东国之杰所持部分股份已经完成抵债过户手续,控股股东正式易主信保基金。接下来,国之杰出清所持全部安信信托股份、定增获批、自然人投资者兑付等环节的推进值得期待。   自主管理类资金信托业务获重启   安信信托自主管理类资金信托业务的暂停可以追溯到两年半以前。   2020年3月31日,上海银保监局出具了《审慎监管强制措施决定书》和《行政处罚决定书》,因安信信托存在“违规承诺信托财产不受损失或保证最低收益”、“违规将信托财产挪用于非信托目的的用途”、“推介部分信托计划未充分揭示风险”、“违规开展非标准化理财资金池等具有影子银行特征的业务”、“未真实、准确、完整披露信息”等行为,被采取审慎监管措施,即暂停自主管理类资金信托业务,同时限制向股东上海国之杰投资发展有限公司(下称“国之杰”)分配红利。   同年6月,上海银保监局公布了前述安信信托违规项目明细,涉及项目达31个。   按照业务分类,安信信托主要业务类型包括固有业务和信托业务,其中后者是其主要盈利来源,即作为受托人,按照委托人意愿以公司名义对受托的货币资金或其他财产进行管理或处分,并从中收取手续费,其中主动管理信托业务是核心。   但从公司财报来看,自收到上海银保监局强制监管通知后,安信信托的主要工作以资产保全和清收为主,主要针对存续业务未开展新业务。数据显示,2018年~2021年,安信信托依靠信托业务实现的手续费及佣金收入从15.60亿元一路下滑至2.20亿元,固有业务则持续处于亏损状态。   此次解除审慎监管的强制措施,也就意味着安信信托的自主管理类的资金信托业务有望重启,进而帮助安信信托逐步回归展业正轨。   记者注意到,目前在某招聘网站上,安信信托正有23个职位在招聘当中,主要岗位包括信托经理、风控、合规、基金研究、固收投资、股票投资、股权及非标投资、家族信托等,其中高级风控经理、信托经理/高级信托经理属于“急聘”岗位,待遇均为“薪资面议”。   重组有望取得实质性进展   除了业务层面的整改推进,安信信托的股权处置、管理层“换血”、保底函处置等也均取得重要进展,距离定增获批发行进而完成重组更进一步。   就在9月26日,安信信托召开了第九届董事会第一次会议,会上审议通过了此前股东会选举产生的9名董事,此前第一财经曾报道,相关人选主要来自上海电气、信保基金等新的重组方股东(详见:安信信托重组或接近尾声,有自然人投资者收到兑付)。此次敲定后,现任上海电气金融集团常务副总裁、上海电气集团财务有限责任公司董事长(法定代表人)的秦怿将出任公司董事长。   董事会同时确定了新一届高管人员组成,包括聘任李林、高俊、王岗为公司副总经理(副总裁),聘任王岗为董秘,聘任丛树峰为公司财务总监、闵诗沁为证券事务代表。其中除王岗、闵诗沁此前就在安信信托任职之外,李林、高俊、丛树峰此前均曾在上海电气系公司任职,其中李林为最新聘任仍需银保监会批准,高俊、丛树峰去年已经加入。   从目前安信信托的风险处置进展来看,国之杰还需要按照监管要求,在10月之前出清手中所持的安信信托所有股份。此前,中国银行以及重组平台公司上海砥安已经率先接盘部分股权,而经过向信保基金以股抵债之后,国之杰持股比例已经降至8.46%,信保基金(持股26.60%)由此暂时跃升至第一大股东。   不过按照此前公布的重组方案,安信信托拟通过向上海砥安非公开发行股票(43.75亿股,定价2.06元/股)的方式募集资金不超过90.13亿元,定增顺利完成后上海砥安将成为安信信托控股股东。目前该项定增方案仅通过了上海银保监局的批复,还需证监会进一步核准。   目前安信信托多项风险处置工作的推进都与定增成功发行挂钩,其中就包括对自然人投资者的“打折兑付”。去年12月,安信信托曾宣布由上海砥安旗下的上海维安接受自然人投资者的信托受益权转让,按照不同本金规模进行50%到90%不等的“打折”兑付,最终签约人数占比超过90%。但最终兑付以定增完成为前提,据投资人向记者透露,兑付日期为定增获批后3个月。   此前有投资人向记者反馈,其所持安信信托某项目资金已于9月6日部分到款,理财经理对其表示系项目催收已经部分收回,据此进行分配,分配比例占收回资金比例为90%左右。不过记者注意到,该项目属于前期上海银保监局公开的安信信托31个违规项目之一。目前,多数自然人投资者还在按照收益权转让合同等待上海砥安的“打折兑付”。
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木子甜心
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  【政经要闻】   NO.1 全国外汇市场自律机制电视会议召开   全国外汇市场自律机制电视会议于9月27日召开。会议强调,外汇市场事关重大,保持稳定是第一要义。人民币汇率保持基本稳定拥有坚实基础。相较于许多经济体面临滞胀风险,我国经济总体延续恢复发展态势,物价水平基本稳定,贸易顺差有望保持高位,随着宏观政策效应显现,经济基本盘将更加扎实。现行人民币汇率形成机制适合中国国情,可以充分发挥市场和政府“两只手”的作用,历史上经受住了多轮外部冲击的考验,人民银行积累了丰富的应对经验,能够有效管理市场预期。当前外汇市场运行总体上是规范有序的,但也存在少数企业跟风“炒汇”、金融机构违规操作等现象,应当加强引导和纠偏。必须认识到,汇率的点位是测不准的,双向浮动是常态,不要赌人民币汇率单边升值或贬值,久赌必输。   相关阅读:人民币对美元汇率跌破7.2关口,2008年2月以来首次   “外汇事关重大,保持稳定是第一要义”!重磅会议召开,人民币应声跳涨200点!专家:进一步贬值空间不大   NO.2 中国人民银行设立设备更新改造专项再贷款支持制造业等领域设备更新改造   为贯彻落实国务院常务会议关于支持经济社会发展薄弱领域设备更新改造的决策部署,增加制造业和服务业现实需求、提振市场信心,人民银行设立设备更新改造专项再贷款,专项支持金融机构以不高于3.2%的利率向制造业、社会服务领域和中小微企业、个体工商户等设备更新改造提供贷款。设备更新改造专项再贷款额度为2000亿元以上,利率1.75%,期限1年,可展期2次,每次展期期限1年,发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、中国邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家金融机构,按照金融机构发放符合要求的贷款本金100%提供资金支持。   NO.3 重磅!稳增长“22条”政策发布,上海大力促进汽车、住房等大宗消费   9月28日,上海市举行新闻发布会,介绍《上海市助行业强主体稳增长的若干政策措施》(简称稳增长“22条”)相关情况。稳增长“22条”共包括着力助行业促发展、着力强主体增动能、着力扩需求稳增长、着力优环境强服务等四个方面内容,自10月1日起施行。   上海在3月底和5月底先后出台抗疫助企“21条”、经济恢复重振“50条”两轮助企纾困稳增长综合性政策。经过各方面共同努力,全市经济延续恢复增长态势,8月份工业、外贸、金融、财税收入、房地产等指标实现两位数增长,投资、消费增速持续加快,市场预期和信心不断改善,经济回升保持向好势头。   【公司要闻】   NO.4 东方甄选被骂“丧良心”上热搜!7毛的玉米卖6元,为什么说“不贵”?   农民日报:一根玉米卖6元还是7毛?别伤了农民就好   9月28日,#农民日报评一根玉米卖6元#冲上热搜。农民日报评论称,7毛一根也好,6元一根也罢,理性讨论无妨,但别冲动之下伤了农民和真“助农”的人。而判断一种营销行为和营销模式是否是真“助农”,要看它能给产业带来怎样的发展前景,更要看它把农民放在了什么位置、给农民带来了怎样的好处。只有农民有了合理收益,产业链上的各方才能行稳致远,形成良性循环。   NO.5 旭辉控股天津工程公司非标债务违约?公司回应:正在积极与金融机构沟通,寻求解决方案   近日有网传消息称,旭辉控股旗下天津工程公司部分非标债务违约。   9月28日,旭辉控股相关负责人向中国证券报·中证金牛座记者回应称:“今年以来,行业面临前所未有的严峻挑战,为企业的经营和现金流带来巨大压力。一直以来,旭辉始终重信守约、履行承诺,全力保障各地项目高品质交付,今年以来累计交付4.7万套。而行业整体性的持续收紧,客观上也导致了公司账面现金的下降。”   旭辉控股表示:目前公司正在积极与金融机构沟通,寻求解决方案。同时,公司会积极做好自身的各项经营工作,把有限的资源优先集中于“保交付、保品质”。   相关阅读:旭辉林中的内部信释放了什么信号?   NO.6 奔驰客服回应车机弹窗广告:或系第三方软件弹出   继一汽大众被曝向导航中的中控屏推送弹窗广告后,又有博主称奔驰车机也收到了类似弹窗广告。   28日,中新经纬以消费者身份致电了奔驰客服,对方称,弹窗广告一定不是奔驰车机系统自己弹出的,可能是借助第三方软件弹出的。   “奔驰车机系统本身不会植入任何广告,是不会有广告弹出的,因为车机的系统就是控制车辆的。如果是直接弹出来的广告,可能是车主打开了第三方软件。”上述客服说。   NO.7 娃哈哈又做酱酒?公司回应:未参与“娃茅”白酒的任何活动,已要求涉事方停止不当宣传   近日,有企业使用“娃哈哈”名义宣传推广“娃茅”酱香白酒。   据证券时报e公司,对此,杭州哇哈哈集团有限公司9月28日发布声明称,该公司未参与“娃茅”白酒的生产、销售、推广等任何活动,也未向该产品提供过品牌、企业名称等任何授权。该产品及其生产企业与杭州哇哈哈集团有限公司无关,该公司已向相关涉事方发出律师函,要求其立即停止不当宣传,并保留追究其法律责任的权利。   NO.8 “剩锅底端给顾客”上热搜、被监管局通报批评……吴东和“小龙坎系”,是否已迷失于生意场?   9月27日,“火锅店把吃剩锅底重新端给顾客”事件登上微博热搜。天眼查股权穿透图显示,涉事主体——成都醉码头餐饮管理有限公司母公司为四川蜀金超盛餐饮管理有限公司,背后实控人是“大名鼎鼎”的小龙坎火锅创始人兼董事长吴东,其专注于餐饮市场已有近20年。   NO.9 iPhone卖不动了?苹果取消600万部增产计划,但平均售价或创下新高   媒体援引知情人士消息称,由于预想中的“需求激增”未能实现,苹果将取消今年的iPhone 14系列增产计划。该知情人士表示,苹果原计划今年下半年将iPhone 14系列的组装量增加600万部;但如今计划生变,公司已告知供应商撤回增产计划。   相关阅读:任泽平9天6次炮轰苹果:呼吁果粉们醒醒   【国际要闻】   NO.10 “北溪”管道遭破坏 欧洲能源危机雪上加霜   当地时间9月27日,“北溪-1”和“北溪-2”天然气管道遭到3处破坏并造成泄漏的新闻引发欧洲恐慌。截至目前,包括俄罗斯在内的各方均认为北溪管道泄漏“可能是蓄意破坏”。分析认为,此次“前所未有的”事故,让本就气荒的欧洲各国冬季前获得俄气供应的希望彻底破灭,而到底谁是幕后黑手,各方也众说纷纭,谜团重重。
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花儿街参谋
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  来源:行长一线   信托业持续承压,光大信托更是遭遇“多事之秋”。   近日,身陷房地产泥潭的光大信托连收监管罚单。甘肃银保监局公布两则行政处罚信息公开表,剑指光大兴陇信托有限责任公司(简称“光大信托”)及公司4名内部管理人员。   具体来看,光大信托的主要违法违规事实包括:对信托资金的投后管理不到位,未对融资人是否按约定用途使用信托资金进行有效的检查监测,造成资金被融资人股东挪用,增加了政府隐形债务;向监管部门报送的数据不真实,违规调节风险监管指标,违规向不符合条件的房地产项目提供融资。   对此,甘肃银保监局决定分别对光大信托处以50万元、180万元的罚款。对其金融市场部董事副总经理邹冰给予警告;对资本市场与投资总部总经理杨宁给予警告,并处5万元罚款;对时任运营管理部总经理彭建平给予警告,并处5万元罚款;对风险总监姚恒民给予警告,并处5万元罚款。   事实上,今年上半年,光大信托就曾多次因监管违约问题被点名及处罚。2月,光大信托旗下一款名为“光大信托-光鑫-优债333号集合资金信托”产品,因融资方目前已无力偿还本息发生逾期,引发社会广泛关注,光大信托也因此被监管点名。   5月,持续近一年的康力电梯诉光大信托资管产品违约事件有了初步结果,光大信托通道业务被判100%连带赔偿,连同大通资管、上海谦宏共同赔偿康力电梯投资款本金损失3000万元。   上半年营收净利双降   据光大信托官网介绍,光大信托是2014年5月由光大集团在原甘肃信托基础上重组成立,光大集团为控股股东占比51%,甘肃省国有资产投资集团有限公司占比23.42%,甘肃金融控股集团有限公司21.58%,天水市财政局占比4%。公司是光大集团金融板块中与银行、保险、证券并列的核心子公司之一。   据行业报道数据,光大信托2022年中期业绩迎来抛物线式下滑。2022上半年,光大信托实现营业收入23.67亿元,同比下滑25.17%;实现净利润7.11亿元,同比下滑49.14%。从上半年业绩利润来看,光大信托已经跌出行业前十。   值得关注的是,2021年光大信托的业绩就已经出现大幅下滑,只是今年上半年下滑之势未能停止。据光大信托官网披露的2021年年报数据显示,光大信托2021年实现营业收入62.04亿元,同比增长10.18%;2021年实现净利润15.60亿元,同比下滑40.28%,呈现增收不增利的局面。   同样在2021年,光大信托管理的信托规模就已经超越“信托一哥”中信信托,彼时中信信托规模由巅峰时期的2万亿压降至9788亿。虽然光大信托规模超越了中信信托,但净利润却与中信信托相差甚远。   作为信托界“后起之秀”,光大信托缘何风光不再?   成也房地产 败也房地产   据了解,光大信托从2014年底资产管理规模不足600亿,到如今突破万亿,短短几年时间,增长近16倍。在这个高增长的过程中,房地产一直是它发展的重要支撑点。   2015年,光大信托重组改制,闫桂军临危受命,出任总裁。仅一年多,光大信托就从一家行业排名末位的小公司,一跃成为管理资产规模突破3000亿元的行业TOP20机构。此后,光大信托逆势狂奔,2018年,资管规模超过5700亿,相较于2015年增长超10倍。2021年底,资产规模达万亿元,位列行业TOP5。闫桂军曾表示,光大信托逆势崛起,原因是选择了合适的发展战略和展业模式。   然而,那些使其强大的发展模式,最终却“反噬”了光大信托。2021年以来,随着地产行业不少房企出现债务危机,光大信托的高光时刻也戛然而止。大笔投向地产的资金难以收回甚至出现逾期,踩雷房企包括恒大、融创、佳兆业、阳光城等大型房企,也包括正荣、鸿坤等中小型房企。   据国家统计局最新数据显示,2022年1-6月,全国房地产开发投资68314亿元,同比下降5.4%;房地产开发企业到位资金76847亿元,同比下降25.3%。在房地产市场发展趋势并不明朗的当下,不少信托公司都主动缩减了在地产领域中的投资,避免被房企更多的信用风险波及。   事实上,2018年,资管新规和“两压一降”政策的出台,就要求压降信托通道业务规模和违规融资类业务规模,但光大信托投向地产领域的规模仍不断上升。   值得关注的是,光大信托的产品逾期问题除了发生在地产业务中,还有政信类产品也曾出现逾期兑付风险。   据媒体报道,光大信托政信类产品包括智兴5号、弘信6号、弘信4号、广元建设1号财产权信托等多只产品逾期,对应融资方分别为遵义市红花岗区国有资产投资经营有限责任公司、贵州新蒲经济开发投资有限责任公司、贵州西南交通投资实业集团有限公司、广元市三江新区建设投资有限公司、贵州六盘水攀登开发投资贸易有限公司,规模分别为3.5亿元、5亿元、2亿元、2.5亿元、2.95亿元。
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巴菲特
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人民币50元是1948年发行的,现在使用的50元面值人民币是在2019年8月30日发行的第五套人民币中的版本。 人民币50最早发行的是在第1套人民币中,有7种版面,发行时间分别是1948年12月、1949年2月、1949年3月、1949年4月、1949年6月、1949年8月、1949年10月。 第一种发行于1948年12月1日,正面为驴子、矿车图,浅蓝底,红黑色调;背面图案为花符,黄黑色调; 第二种发行于1949年2月10日,正面为火车、大桥图,深蓝色调;背面图案为汽车图,深红色调; 第三种发行于1949年6月10日,正面为火车、大桥图,紫红色调;背面图案为汽车图,蓝色调; 第四种发行于1949年8月,正面为工人、农民图,浅咖啡色调;背面图案为花符,浅咖啡调。正面工农图的肖像原型是杨琦与翟英。杨琦是工人出身,翟英是农民出身,两人当时为同事关系,在华北印钞厂工作。同样的图案也用在了10元券的一个版本上; 第五种发行于1949年3月20日,正面为铁路图,黄色底、蓝黑色调;背面图案为花符,褐色调; 第六种发行于1949年10月3日,正面为压路机图,浅蓝底、灰绿色调;背面图案为马车图,紫褐色调; 第七种发行于1949年4月,正面为铁路图,黄色底、蓝黑色调;背面图案为花符,黄色调。 由于第一套人民币50元券发行时尚处于第二次国共内战时期,中华人民共和国并未正式成立,故钞票上仍旧同时采用公历纪年与民国纪年。全部版本的50元券均在1955年5月10日停止流通。 第四套人民币50元有两种版本,一个1980年版本的,一个是1990年版本的,在1992年发行了改良后的九零版本50元之后。
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花儿街参谋
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  9月28日,旭辉控股集团(00884.HK)和旭辉永升服务(01995.HK)股价出现大幅下跌,最多跌26.77%和20.26%。   9月27日市场消息称,旭辉控股集团旗下项目涉托借款未如期支付款项。澎湃新闻从知情人士处获悉,消息所指信托付款,其实是作为项目股东的信托方在销售不及预期的情况下,要求进行提前清算。目前,旭辉方和信托方面仍在进行协商。   对于市场信托消息,旭辉控股集团在回应中称,今年以来,行业面临前所未有的严峻挑战,为企业的经营和现金流带来巨大压力。一直以来,旭辉始终重信守约、履行承诺,全力保障各地项目高品质交付,今年以来累计交付4.7万套。而行业整体性的持续收紧,客观上也导致了公司账面现金的下降。目前公司正在积极与金融机构沟通,寻求解决方案,旭辉人一定会努力到最后一刻。   该公司同时表示,同时,公司会积极做好自身的各项经营工作,把有限的资源优先集中于“保交付、保品质”,为了客户的承诺,旭辉人一定会竭尽全力,努力到最后一刻。   9月27日晚间,旭辉控股集团发布署名董事会主席林中的内部信《致旭辉全体干部的一封信》。林中在内部信中表示,虽账面仍有逾300亿元现金,但绝大部分无法满足企业的合理按需使用。   《致旭辉全体干部的一封信》全文如下:   近一年多来,我们身处的房地产行业面临了尤为严峻的挑战。从去年下半年开始,在行业去杠杆化、去金融化的大趋势下,房地产行业中的一些企业开始纷纷出险。随着多家民营房企巨头相继出现严重的经营问题,地产行业也进入不曾有过的深度调整期。   面对行业的不确定性、面对一些企业选择躺平和放弃,旭辉人坚持的始终是朝乾夕惕、重信守约、履行承诺。我们深知,每一套房子都承载着一个家庭对美好生活的期许,无论困难如何重重,也不能辜负客户选择旭辉时对我们的信赖。正是凭借坚定的信念和强烈的责任感,我们上下同心,排除万难,一直坚持推进“保民生、保交付”。2022年的前3个季度,旭辉成功交付了4.7万套房子,这来之不易的成果,离不开每一位伙伴的自律与勤勉、韧性与拼搏,由衷地感谢大家。   然而,外部环境依然充满荆棘与挑战。三季度以来,多地疫情反复,叠加全球经济持续走弱,房地产市场一再探底。出险房企交付风险频发,叠加一些省市出现的“断贷潮”,让房地产行业市场端的需求依旧疲软。虽然各地出台了多项刺激政策,民营房企的销售还是处于同期水平的一半,行业整体去化率从过去的60%下降到现在的40%。而在资金监管上,“断供潮”让多地政府事实上进一步收紧了监管资金的提取,导致房企的流动性进一步承压,这也客观上造成我们虽账面仍有逾300亿元现金,但绝大部分无法满足企业的合理按需使用。   任正非说,“把活下来作为最主要纲领,把寒气传递给每个人。”我深以为然!我希望每一位旭辉的干部都能深刻认识到公司当下所面临的困难和挑战,并在困难中勇干担当。更要清晰地意识到,对于我们来说,这样的艰难与考验还将持续相当长的一段时间。在市场需求端回暖,销售恢复正常之前,我们都必须过难日子、紧日子,节省一切可以节省的开支,把有限的资源集中在“保交付、保品质”的民生工程上。   小时候,我家乡的老人就常说,“要拼命而不认命”,旭辉人向来信奉“爱拼才会赢”,正是这种不服输的精神让我们走到了今天。过去的一年,在融资性现金流断崖式下跌的情况下,我们始终恪守企业信用,努力偿付每一笔债务。然而事实上,行业各个方面显著收紧,客观上导致了我们账面现金的大幅度下降。从目前的情况看,未来几个月,旭辉的现金流将承受前所未有的挑战,公司走到了需要我们使出全力、上下一心、义无反顾拼搏的时刻。   在此,我对全体旭辉干部发出号召,希望大家在最艰难的日子里,始终牢记以下三点:   第一,绝不能辜负客户的信任。“保民生、保交付”始终是旭辉过去、现在和未来最重要的事,公司的所有资源要优先向“保交付”倾斜,尽全力让我们卖出去的每套房子,都保质保量地交到客户手上。   第二,要坚决维护员工的利益。我们要对得起每一个跟我们并肩作战的旭辉人,员工始终是旭辉最宝贵的财富,更是旭辉能渡过困难的基石,我们要充分保障员工的基本和长期利益。   第三,保护好自己的“革命本钱”。既然我们要共同面对一场“持久战”,定力、耐力、毅力的重要性就远胜于“爆发力”,希望每一位旭辉伙伴在奋斗时,也要兼顾好自己的身体健康,我们要直面挑战、耐得困难,更要走得长远!   最后,我想说,再大的困难也压不倒我们!即使再难,我们也要保交付!即使再难,我们也要善待员工!即使再难,我们也要奋战到底!即使再难,相信有广大客户的信赖和员工的支持,以及社会各界的帮助,我们一定能渡过难关!请继续相信旭辉,心怀信念,不忘初心,方得始终!
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记者 杜萌   作为今年最火的产品,公募REITs又有新消息。27日晚间,沪深交易所分别了披露红土盐田港REIT、博时蛇口产园REIT、华安张江光大REIT、富国首创水务REIT、中金普洛斯REIT等5只公募REITs拟新购入基础设施项目的公告。   这是继5月31日沪深交易所发布《新购入基础设施项目(试行)》文件后,首批选择扩募的REIT项目。   今年5月31日, 在证监会的指导下,沪深两市证券交易所制定发布了《新购入基础设施项目(试行)》,支持上市REITs通过扩募等方式收购资产,加大REITs市场建设力度,着力推动多层次资本市场高质量发展。   这5只REIT项目的底层资产项目分属于产业园区、仓储物流、生态环保等不同的行业。   具体来看,红土盐田港REIT拟购入深圳世纪物流园项目 ,博时蛇口产园REIT拟购入招商局光明科技园科技企业加速器二期项目的部分基础设施(即光明项目),华安张江光大REIT拟新认购第2期资产支持专项计划的全部资产支持证券并最终投资于张润大厦项目,富国首创水务REIT则拟购入山西长治PPP项目,中金普洛斯REIT则拟认购青岛、重庆、江门3个仓储物流园项目。   上述产品拟申请扩募并新购入基础设施项目,计划采用定向扩募方式,向不超过35名特定对象发售。具体尚需发改委申报推荐、证监会准予变更注册、深交所审核通过相关申请、并经基金份额持有人大会决议通过后方可实施。   此次公募REIT项目进行扩募,会对产品有何影响?   博时基金表示,此次扩募筹集到的资金,将更好地服务于产业园的发展。这笔资金将用于再建设,构筑‘资金-资本-资产-资金’的投退闭环,实践以存量带增量、以融资促投资,提高投资效率和投资水平,构建具有国际影响力的新兴产业集群。   从贷款投资的角度来看,本次扩募还将偿还首次发行的并购贷款。若提前偿还全部并购贷款,并解除基础设施基金项下的权利限制,将有利于维护并提高基金份额持有人的利益。   “判断公募REIT扩募后的影响,主要是要甄别优质的项目、判断投资价值。从基本面来看,产业园项目应该更加关注是否具有高质量的运营能力,可以参考出租率、租金、未来租金年复合增速等指标;从估值角度看,可以参考资本化率指标。” 华宝证券表示。   中信建投证券在研报中表示,目前来看,各家公募REITs仍然面临供不应求的局面,未来随着更多公募REITs产品的发行和存量产品的扩募,以及投资者逐渐成熟,长期这类资产还是要回归底层资产的收益和预期增值的价值,“资产荒”情况得到好转后,这一市场也会逐渐降温,回归项目本身的投资价值区间。   博时基金表示,从海外经验看,扩募是REITs产品的核心特征,也是我国公募REITs能够健康长远发展的重要助力。经过近两年的试点,我国已有近20只公募成立,相关发行、上市机制逐渐成熟稳定,已经具备启动扩募机制的条件。此外,当前已上市项目存量规模较小,且流通盘比例不高,容易造成二级市场价格的波动,需要通过扩募为二级市场注入新的活力。
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