21世纪经济报道记者 杨希 北京报道

12月17日，21世纪经济报道记者独家获悉，建行集团旗下两家重要子公司——建信基金和建信信托，在年底前迎来新任总裁。其中建信信托的新任总裁人选为卢刚，此前为建信住房租赁总裁；建信基金的新任总裁人选为谢海玉，此前为建信投资副总裁。

卢刚到任建信信托

接任建信信托总裁的是卢刚，此前为建信住房租赁私募基金管理有限公司（以下简称“建信住租”）总裁。关于卢刚个人履历的公开信息不多。据记者了解，卢刚目前已到任。

建信住租成立于2022年，注册资本1亿元，建信信托持股比例100%。建信住租通过金融工具创新，探索构建租购并举的房地产发展新模式。2023年末，建信住租管理资产规模128.43亿元，资产总额1.89亿元，净资产1.07亿元；2023年净利润0.07亿元。

建信信托是建行2009年投资控股的信托子公司，截至2023年末，建信信托受托管理资产规模1.17万亿元，财富管理规模保持千亿元以上，信贷资产证券化累计发行规模、存量规模保持市场第一。2023年末，建信信托资产总额438.86亿元，净资产284.11亿元，2023年净利润19.10亿元。

今年11月，建信信托公告，孙庆文提请辞去建信信托执行董事、总裁职务，辞呈自11月19日起生效。值得一提的是，孙庆文曾担任建信住租筹备组组长，后兼任董事长。在孙庆文兼任董事长期间，卢刚任总裁与其“搭班子”。

今年1月27日，清华五道口全球不动产金融论坛召开2023至2024年度不动产行业回顾与展望闭门研讨会。卢刚分享了三点对市场的观察。卢刚表示，首先，建信住房租赁基金成立是按照市场化、法制化的原则操作；其次，保障性租赁住房被市场广泛看好，境内外投资机构均在积极布局；最后，市场资金进场投资仍存堵点。

针对完善我国住房保障体系，卢刚建议，第一，进一步明确保障性租赁住房的地位，保障性租赁住房仍为中国保障性领域的重要支柱;第二，地方政府支持住房租赁发展的配套政策有待进一步落实，优秀政策值得向市场推广复制；第三，建议支持不动产私募投资基金成为原始权益人；第四，建议加快构建多层次REITs市场，可进一步增强公募REITs价值发现效应，更加有助于公募REITs市场稳定。

谢海玉“接棒”建信基金

谢海玉是一名“女将”，拥有高级经济师职称，博士研究生。公开信息显示，自2001年进入中国建设银行工作以来，谢海玉先后在总行资金部、香港资金交易室、资金部上海交易中心、资金交易部、金融市场部工作。

2017年7月，建信投资获批成立。谢海玉也作为首批高管，调任建信投资担任副总裁兼首席投资官;2019年12月起，担任建信投资党委委员;2023年4月10日起，不再担任首席投资官职务。谢海玉还曾兼任建信金投私募基金管理(北京)有限公司执行董事兼总经理。

据记者了解，建信投资是全国首家获批筹建和开业的金融资产投资公司，主要从事市场化债权转股权及配套支持业务。自成立以来，建信投资在市场化债转股业务领域持续保持市场引领地位。

建信投资曾披露，截至2023年末，建信投资资产总额1289亿元，净资产395亿元；2023年度实现净利润40.89 亿元；市场化债转股累计落地金额4566亿元。

建信基金和建信信托都是建行资金资管业务板块下的重要子公司。其中建信基金成立于2005年，截至2023年末，建信基金管理资产规模1.28万亿元，资产总额106.25亿元，净资产92.48亿元；2023年净利润8.83亿元。