7月房地产类信托产品成立规模环比降28% - 理财赚钱来理财吧 
动态 版块 发帖 消息 我的
Loading...
licai8

理财吧(www.licai8.net)是专业的理财信息发布交流平台,欢迎大家交流分享资源,实现财富增长。

股神太年轻
7月房地产类信托产品成立规模环比降28%

每经记者 冯典俊    每经编辑 廖 丹    

近日,用益金融信托研究院公布新一期集合信托市场数据,7月集合信托产品的发行规模小幅下滑,而成立规模显著增加。

数据来源:用益金融信托研究院 摄图网图 刘红梅制图

数据显示,7月集合信托成立市场继续升温。截至2022年8月7日,7月共计成立集合信托产品2063款,成立规模1239.55亿元,与上月同时点相比增加143.69亿元,增幅为13.11%。同时,7月共计发行集合信托产品2125款,环比增加79款,增幅为3.87%,发行规模1399.46亿元,环比下降2.31%。

值得一提的是,7月标品信托产品的成立规模环比增加超过四成。同时,7月房地产类信托产品的成立规模为61.65亿元,环比减少28.34%。

在业务转型的压力下,信托公司非标业务持续萎缩,标品信托产品增长迅猛。用益金融信托研究院研究员喻智接受每经记者采访时表示:“7月集合信托产品的成立规模增长主要来源是标品信托产品成立规模的大幅增加。投向金融领域的信托资金仍是以标品信托产品为主,投资于证券市场。”

标品信托 成立规模环比增逾43%

数据显示,7月集合信托成立市场继续升温,成立数量略有下滑,成立规模明显增加。据公开资料不完全统计,截至2022年8月7日,7月共计成立集合信托产品2063款,环比减少114款,降幅为5.24%,成立规模1239.55亿元,与上月同时点相比增加143.69亿元,增幅为13.11%。

发行市场方面行情则略有下行,发行数量小幅增加,但发行规模小幅下滑。据统计,截至2022年8月7日,7月共计发行集合信托产品2125款,环比增加79款,增幅为3.87%,发行规模1399.46亿元,环比减少33.05亿元,降幅为2.31%。

值得一提的是,标品信托产品成立规模正大幅攀升,是集合信托市场保持增长的主要支撑,数据显示,7月标品信托产品成立数量957款,环比减少5.15%,规模达到777.57亿元,环比增加43.71%。

记者注意到,从行业整体情况看,标品信托业务处于高速增长期,部分信托公司在标品信托业务上已有一定的领先优势。大部分信托公司积累了庞大的高净值客户,有稳定的直销和代销渠道,能够支撑标品信托业务的资金募集需求。

TOF产品是信托公司转型标品信托业务的重要路径。7月TOF产品成立数量281款,环比增加20.09%;成立规模248.36亿元,环比增加137.92%,其规模占标品信托的比重为31.94%。

“根据各家信托公司资源禀赋和业务经验的不同,TOF产品线发展路径不同,有信托公司从现金管理、固收+,逐步向风险收益更高的权益、宏观配置布局;也有信托公司基于自身优势从权益TOF起步,再逐步补齐‘固收+’短板。但完全自主管理的TOF业务的规模在证券投资类信托业务中的比重仍相对较小,需要依靠私募机构、公募机构以及证券公司等投顾机构的支持。”用益信托金融研究院在分析报告中指出。

非标产品 平均预期收益率下滑

在资金投向上,7月仅投向金融领域的信托资金规模保持快速增长,其他各投向领域的信托产品成立规模有不同程度的下滑。

7月房地产类信托产品的成立规模为61.65亿元,环比减少28.34%;基础产业信托成立规模225.47亿元,环比减少17.44%;投向金融领域的产品成立规模845.73亿元,环比增加41.97%;工商企业类信托成立规模105.24亿元,环比减少22.51%。

与7月标品信托规模大幅上涨形成对比,非标信托产品规模在减少,且其平均预期收益率继续下行。据资料统计,7月非标信托类产品成立数量1106款,环比减少5.31%,成立规模461.97亿元,环比减少16.73%。

7月非标信托产品的平均预期收益率为6.85%,环比减少0.02个百分点;产品的平均期限1.83年,环比减少0.14年。整体来看,7月非标信托产品的平均预期收益微幅下行,维持在相对低位。

报告指出,从业务调整来看,当前房地产信托项目风险不明,虽有高收益,但投资者的热情不高;基础产业类信托产品相对稳健,在低利率环境中追求风控可控、收益稳健,是信托公司和投资者共同关注的热点。信托过去以高收益、刚性兑付积累了一大批高净值客户,非标信托业务功不可没,但随着融资类信托业务持续压降,收益较高的传统非标业务开展难度增加。目前多数非标信托产品的收益仍需要维持在相对较高水平,否则对信托公司非标信托产品的资金募集会产生较大的不利影响。

另一方面,从宏观角度看,非标信托产品的收益下滑的空间有限。7月美国加息75个基点,且后续9月可能继续加息75个基点,在很大程度上挤压了国内货币政策工具的作用空间。2022年下半年,货币政策的继续宽松的可能性减小,因此市场利率大概率将会维持相对稳定。央行及监管层对于小微企业、民营企业的融资需求保护性措施可能要更加精准和定向化。国内经济依旧存在较大的下行压力,企业的经营仍有较大的困难,投融资需求收紧,更加需要低成本的资金渡过难关。非标信托产品的平均预期收益率将逐渐回归平稳。

封面图片来源:数据来源:用益金融信托研究院摄图网图刘红梅制图

 0  已被阅读了3576次  楼主 2022-08-12 01:01:17

回复列表

回复:7月房地产类信托产品成立规模环比降28%

guest
这是登录的故事~
精华贴子
套利者“炼金”有术 借道LOF“聚沙成塔” 银行一定不会起诉的四个信用卡逾期类型 了解外汇理财产品 最新银行理财产品收益排行榜(每周更新) 杭州顶点财经推荐股票靠谱吗?违背诚信!名不副实! 团贷网从来就没法代表P2P,是投机分子! 1951年壹万圆骆驼队纸币价格多少 【固定收益理财】年化6-13%每月收利息到期收本金 5G刚刚发力:钢铁工人和医生先尝到了甜头 财经TOP10|世纪佳缘被曝侵犯会员个人隐私信息 诈骗就当没看到 山水堂呈现元代白玉松下高士饲鹤图炉顶 A股真正的小市值股票代表——中证1000指数 汇正财经16800跟投靠谱吗?荐股服务值得合作吗 炸锅:第一重仓暴涨1000%!刚刚,千亿"顶级私募"美股持仓大曝光!最新观点来了 外汇知识--外汇和股票对比 “生猪期货交割规则解读”系列四:生猪期货的实物交收流程 网信工作进展:尊享等三项目共还款4100余万 公认比较靠谱的p2p理财公司有哪些 曝光: 久久环球黑平台不能出金,真相大揭秘! 什么是K线图? 铸博皇御贵金属一灵.金缠带单频频亏损!受害者亏损几十万已追回! 曝光一个充满资本野心的茶叶现货交易——蒙顶山茶叶交易所 2021Q2中国货币政策执行报告专栏:正确认识货币与通胀的关系 【文章转载】保险金信托与家族信托的主要区别 百年币兑换攻略 尊嘉证券亏损大曝光!真实经历告诉你!讲述! 上限150亿,又是爆款!官宣:刘格菘管理的广发行业严选三年持有期提前结束募集 除了工资,想赚&&钱还有这些门路 阿富汗矿业投资:摇钱树or无底洞? 长城币所蕴含着哪些文化特色 房子抵押贷款有风险吗 外汇管制与双边贸易协定 中国在这20个国家布局钢厂 汇率的秘密 多家公募基金公司半年报出炉:华夏基金净利润增幅暂列第一 年内两只基金翻倍!基金年内业绩首尾之差超过130个百分点…… 从近期铜库存变化来谈未来铜价走势 POS跳码为什么会被风控? 微信零钱通理财安全吗 俄罗斯央行副行长:购买加密货币=进入雷区

Powered by www.licai8.net 3.5.6
© 2015-2018 理财吧
2024-10-01 17:24:49,Processed in 0.08899 second(s).
理财吧,一起走向财务自由!