上海银来集团成立于2013年,是一家集资产管理、产业投资和金融服务运营于一体的综合金融服务公司。集团专注于健康管理、现代农业、影视文化、环保科技、TMT·金融、产业地产六大核心领域的战略投资,致力于发展成为国际化、复合型的“资产管理服务商,金融产业运营商。
此前银来集团有完成p2p融资26亿元,基金项目融资为9亿元。目前银来集团无法完成p2p 26亿元以及基金项目9亿元的兑付,该公司蒲姓董事长已经被上海浦东公安分局立案(基金项目未申报上海浦东公安分局),据大概统计p2p项目受害老百姓为一万多人。
银来蒲姓董事长对外宣称仍可以依靠中城银康天长健康城以及安徽神山旅游进行资金回笼并完成p2p兑付,并多次再与受害老百姓沟通时传递此信息。目前大部分老百姓仍听信银来集团可以通过上述两个项目完成p2p的兑付,但事实与银来集团对外提供的信息大相径庭。
中城银康天长健康城为银来集团在天长市投资的房地产项目:
1. 目前天长项目商品房屋总面积为14万平方米(含自持小公寓项目1.8万平方米,12.2万平方米商品房),已销售11万多平方米,现剩余可销售数量为70套,平均每套商品房面积为130平方米,销售价格为每平方7500元,剩余商品房销售总价值为6800万元。
2. 中城银康天长健康城目前仍有5000万元未发放的按揭贷款。
综上所诉,目前该项目的总剩余价值为1.2亿元左右,扣除10%的税收点后仍有1.1亿元左右的剩余价值。该项目目前已经停工,现项目进度为房屋结构已经完成封顶,房屋外墙装修已结束,但是项目绿化,道路,雨污水管网,外水电气建设(配套费),门窗,车库以及内管网包括电气线路仍未开始施工,每平方米仍需要2000元的后续资金投入,大约需要2.8亿元的资金。该项目目前仍欠施工队6000万元,另外仍有2.3亿元的资金缺口。中城银康天长健康城已为烂尾项目,该项目的项目执行总经理与财务总监已经于2019年1月2日前往天长政府投案自首。
安徽神山国际健康城项目以养老、养生、旅游度假三大主题板块打造的高品质山水度假休闲综合服务基地。
1. 目前神山项目中的神山公寓已经完成结构封顶,神山公寓可销售总面积为2万平方米,按照现在的市场评估销售价格为每平方6000元,实际总销售利润为1.2亿元。目前神山公寓还未全部施工完毕,还需要6000万元的后续投入资金。
2. 神山项目拥有神山别墅1.5万平方米,按照现在的市场销售价格为每平方米1万元,预估销售总金额为1.5亿元。但是神山别墅目前仍为完成全部施工,仍需4000万元的后续投资。
3. 神山项目拥有一栋酒店(3.3万平方米),一栋温泉会所(5.5千平方米),但目前两栋建筑仍未装修完毕,后续仍需要大约6000万元的资金投入. (会所和酒店无法进行销售)
4. 神山项目股东为银来集团和安徽政和置业公司,神山项目目前仍欠建设银行贷款1亿元,项目工程款大约为6000万元。
5. 神山项目大概能为银来集团退回大约1亿元的资金。银来集团却对外宣称神山项目可以带来15亿的资金回款,这与事实大相径庭。
银来集团目前立案p2p欠款26亿元,基金9亿元,却仍对外宣称可以依靠上述两个项目补上资金缺口。银来集团蒲姓董事长多次与受害群众沟通时提供虚假错误讯息,误导受害老百姓浪费时间,很多老百姓倾尽血汗钱却最终落得血本无归。希望上述信息能让更多的老百姓知晓事实真相。